Зачастую для того, чтобы обезопасить сделку, между продавцом и покупателем используется эскроу счет (или счет условного депонирования). По причине того, что право на владение денежными средствами на данном счете может быть передано от одного владельца другому, такой счет называют «условным».
Продавец получает денежные средства только в том случае, если покупатель перечислил их на эскроу счет и выполнил все условия предварительного договора.
Посредник – экскроу-агент, а им может быть Банк, Нотариус, административный сервисный провайдер, внимательнейшим образом следит за выполнением условий, которые определены в соглашении экскроу.
Денежные средства, находящиеся на эскроу счете, до момента расчета принадлежат лицу, которое поместило их на эскроу счет, то есть Покупателю.
Расчет наступает в том случае, если выполнены все условия, которые прописаны в соглашении экскроу. В итоге меняется владелец денежных средств по счету, и денежные средства переходят лицу, в пользу которого открыт эскроу счет.
Третьей доверительной стороной, которая обеспечивает безопасный способ сделки на международном уровне, можно считать экскроу агента. Роль экскроу агента в данном случае очень важна. Он является в некотором смысле «гарантом» чистоты и прозрачности сделки. Экскроу агент подтвердит «продавцу», что средства от «покупателя» поступили на специальный депозитный счет. Эти средства будут находиться на счете вплоть до получения товара или подтверждения отгрузки товара в проведенной финансовой операции. Согласованное подтверждение между банками проходит посредством SWIFT.
Эскроу необходим для сокращения риска невыполнения сделки, урегулирования разногласий между участниками процесса в случае их возникновения.
Для покрытия обязательств продавца покупателям нужны гарантии.
Продавцам необходимо обезопасить платежи. Они должны быть уверены в том, что цена покупки находится в безопасности на сегодняшний момент и в перспективе тоже.
Таким образом, все финансовые вопросы в торговых операциях Эскроу контролируются, обеспечивая выполнение обязательств покупателя по оплате или выполнение продавцом.
В международных строительных проектах Эскроу упрощает трансграничные финансовые расчеты.
Услуги Эскроу могут обеспечить через третью доверительную сторону следующие вопросы:
Важным вопросом для участников всех сторон сделки является вопрос обеспечения безопасности этой сделки. Мы активно предоставляем подобные услуги, которые включают:
Приобретение имущества c использованием Эскроу сервиса
Мы знаем, например, что где-то существует компания, которую хотят приобрести. Предполагаемый покупатель просчитывает все возможные существующие риски. Но что в действительности необходимо предпринять, если в результате тщательной проверки вдруг обнаруживаются долги?
С одной стороны, покупателю следует проявлять бдительность и по возможности проводить полную проверку потенциальных обязательств продавца.
С другой – продавец должен быть уверен в оплате в том случае, если долги не обнаружены.
Да. Они существуют.
На специальном заблокированном банковском счете, так называемом экскроу счете, мы подписываем соглашение на сохранение определенной денежной суммы, так называемой, «покупной» цены. Таким образом, обе стороны – и покупатель, и продавец – получают выгоду от эскроу соглашения, где прописаны все возможные условия перехода денежных средств, документов или имущества в другие руки только после полного выполнения оговоренных ранее положений.
Так как и покупатель, и продавец хотят максимально обезопасить себя, Eltoma Corporate Services будет естественным образом, благодаря опыту работы, знаниям и способности действовать быстро и в короткие сроки осуществлять необходимую помощь.
Другие области применения Эскроу являются:
Торговые сделки с Эскроу
Давайте рассмотрим такой пример. Вы решили расширить свой бизнес, и ваша компания собирается заключать торговые сделки с ранее неизвестной для вас стороной. Выступая в качестве продавца, вы хотите минимизировать свои риски от возможной неплатежности со стороны покупателя.
Если вы выступаете в роли покупателя, то вам нужны гарантии продавца о доставке продукции. Прибегнув к услуге Эскроу, и покупатель, и продавец получат выгоду при проведении сделки.
Сделки Эскроу эффективны, они не несут никакого риска. Экскроу агент подтверждает, что покупатель в действительности располагает финансовыми возможностями для осуществления сделки. Чаще всего клиент предоставляет справку из банка о наличии средств на сегодняшний день. Однако в сложных экономических условиях «завтра» может быть совершенно иное состояние вашего счета. В подобной ситуации на помощь приходит система Эскроу.
Используя ее, вы обезопасите себя от возможных рисков, так как при нестабильной финансовой ситуации одной из сторон сделки включается система блокировки средств покупателя на определенный период. Таким образом мы обеспечиваем оплату и успешное завершение сделки.
Кроме того, Эскроу договоренность может быть использована для повторяющихся операций между все теми же покупателем и продавцом. Давайте рассмотрим, каким образом это работает.
Например, на Эскроу счет поступает предоплата указанной суммы от предполагаемого покупателя. Мы подтверждаем факт получения этой суммы обеим сторонам. Продавец отгружает товар и отправляет коносамент Эскроу агенту. Эскроу агент отправляет покупателю коносамент, а возможно, и акт осмотра. Одновременно продавец получает указанную сумму со счета Эскроу. Выступая в качестве доверенной третьей стороны, Eltoma обеспечивает необходимую безопасность как продавцу, так и покупателю.
В течение нескольких рабочих дней мы проводим сделки разного уровня сложности. Такая оперативность позволяет обеспечить движение вашего денежного потока, сэкономить ваше время, сократить персонал, который должен отслеживать безнадежные долги и возможные риски.
К сожалению, реалии бизнеса таковы, что неблагонадежные плательщики часто меняют поставщиков. И это понятно. Потенциальный клиент может внезапно потерять интерес в ходе сделки по разным причинам. Прибегнув к Эскроу договоренности, вы убедитесь, что процедура покупки пройдет по прописанным ранее условиям с самого начала сделки и до ее завершения с целью сохранения хороших отношений для текущего и долгосрочного делового сотрудничества.
В современном мире существует дефицит времени. В бизнесе он тоже существует. И вопрос о бессмысленно потраченном времени для бизнеса актуален. Хорошо известно, что предприниматели в поисках своего клиента тратят огромное количество рабочих часов. Клиент иногда ничего не собирается у вас приобретать, так как не имеет средств для покупки.
Используя наши Эскроу услуги, вы получаете гарантии того, что сотрудничаете только с платежеспособными клиентами и таким образом сокращаете временные затраты.
Колоссальные возможности использования Эскроу открываются при осуществлении международных строительных проектов:
Давайте рассмотрим пример о финансовых механизмах для строительства. Директора заинтересованы в исполнении гарантий. Субподрядчикам необходима гарантия безопасной оплаты.
Eltoma Corporate Services берет на себя ответственность за управление всем:
Мы действуем строго в соответствии с инструкциями счета Эскроу и гарантируем соблюдение всех оговоренных ранее условий.
Eltoma Corporate Services представляет доверенное лицо, является третьей нейтральной стороной, организующей управление.
Мы представляем экспертов по ведению переговоров и выполнению условий передачи права собственности для сложных международных сделок, обеспечивающих необходимую безопасность для всех вовлеченных в эту сделку сторон.
Один раз в неделю мы отправляем нашим подписчикам самые свежие новости и специальные предложения!
